Quartier du Chaintreau

24 Rue de l'Industrie 85290   MORTAGNE-SUR-SEVRE

Lotissement de 39 parcelles à construire sur la commune de Mortagne sur Sèvre, aux portes de Cholet.

Livraison : 4ème trimestre 2025

De 252 à 544 m2

Prix : Contactez-nous

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Description du lotissement

C'est sur la commune de MORTAGNE SUR SEVRE que vous trouverez très certainement votre terrain à bâtir pour accueillir votre projet !

Le lotissement se situe dans le quartier du Chaintreau, à l'ouest de Mortagne-sur-Sèvre. Le Super U, sa galerie marchande (pharmacie, coiffeur...), un cabinet de kinésithérapeutes, opticien, laboratoire d'analyses sont situés à environ 10 minutes à pied du futur quartier. Vous rejoignez également le groupe scolaire Chantefleurs (3 mn en voiture) ou encore le collège Olivier MESSIAEN (4 mn). 

Les parcelles vendues bornées et viabilisées ont des surfaces variant de 252 m² à 544 m².

Cette commune combine la quiétude d’un cadre naturel exceptionnel, bordé par la Sèvre Nantaise, et la proximité immédiate des services et opportunités d’une grande agglomération (Cholet).

Les permis d'aménager sont actuellement en cours d'instruction.

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Disponibilité des terrains

Terrains disponibles

Environnement

Prestations

Les terrains à bâtir du quartier « Le Chaintreau » sont regroupés entre la Rue de l’Artisanat et la Rue de l’Industrie. Quelques espaces dédiés aux stationnements permettront d'accueillir les visiteurs.

Chaque terrain à bâtir est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur. Il sera équipé :

* d'un branchement électrique,

* d'un branchement eau potable,

* d'un branchement Télécoms,

* d'un branchement eaux usées.

Chaque propriétaire d'un terrain à bâtir devra infiltrer les eaux de pluie sur sa parcelle. Tous les espaces de stationnement des véhicules ou les cheminements piétons doivent être réalisés en matériaux poreux afin de
limiter l’imperméabilisation.

Des plateformes dédiées à la collecte des ordures ménagères seront installées Rue de l’Industrie. Certains lots bénéficieront du passage actuel au porte à porte.

Points forts du lotissement

- Proximité immédiate du Super U (environ 10 minutes à pieds)

- Desserte facile et rapide de la ville pour rejoindre CHOLET et son centre hospitalier (moins de 10 min en voiture).

La ville abrite de multiples commerces de proximité, artisans et entreprises industrielles, qui en font un pôle attractif pour les habitants et les visiteurs.

De nombreux équipements publics (écoles, structures sportives, associations culturelles et sociales) complètent le tableau.

Proche de Cholet et des grands axes de communication, Mortagne-sur-Sèvre combine la tranquillité d’un village et les avantages de la proximité urbaine.

Caractéristiques

  •  Libre de constructeur : Oui
  •  Viabilisé : Oui
  •  Borné : Oui
  •  Assainissement : Collectif
  •  Gaz : Non
  •  Electricité : Oui

Situation

Quartier du Chaintreau
24 Rue de l'Industrie 85290   MORTAGNE-SUR-SEVRE

Située dans le nord-est de la Vendée, Mortagne-sur-Sèvre est une commune de 4 800 habitants. Traversée par la Sèvre Nantaise, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine.

Une situation idéale au carrefour de la Vendée et du Maine-et-Loire !

Mortagne-Sur-Sèvre se positionne au Sud-Ouest de Cholet accessible via la départementale 160 en quelques minutes. 

En 10 minutes en voiture, vous rejoignez le centre hospitalier de CHOLET ainsi que l'hypermarché Leclerc et sa dynamique galerie commerciale !

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